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Tolles Wohnhaus in zentraler Lage
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Wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne
ObjektNummer: AV2102
Objektadresse:
AUT-4400 Steyr, Oberösterreich
Kontaktperson:
Hr. Leitgeb
markus.leitgeb@amaru.at
+43(0)699 - 122 66 670
Tolles Wohnhaus in zentraler Lage
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Kauf
Wohnfläche: ca. 174m²
Grundstücksfläche: ca. 446m²
Energieausweisdaten: HWB 123 | fGEE 1,75
Kaufpreis: EUR  430.000,00
Steyr: dieses wundervolle Wohnhaus wurde 2001 fertig gestellt. Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 174 m². Davon sind - wenn benötigt - ca. 29 m² separat als Büro nutzbar. Das helle Wohnzimmer samt Wintergarten lädt zum entspannen ein, ein Schwedenofen sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoß verfügen jeweils über einen zusätzlichen kleinen Spitzbodenausbau, welcher mittels Treppe erklommen werden kann. Das Elternschlafzimmer verfügt über begehbare Schrankbereiche. Neben dem Badezimmer im Obergeschoss ist noch ein noch nicht fertig gestelltes zweites, großzügigeres Badezimmer nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zB als Wellness-Bereich fertigstellbar.

Zusätzlich ist eine kleine, jedoch unsanierte Wohnung mit ca. 40 m² und separatem Eingang verfügbar. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Der Aussenbereich dieser Liegenschaft ist kaum einsehbar. Es sind zwei Garagen sowie zwei Carportstell-Plätze vorhanden. Alle Tore sind mittels Fernbedienung zu öffnen. Der rückseitig gelegege Garten bietet genügend Platz zum erholen und Sonne geniessen, aber auch für Kinder zum spielen.

Diese tolle Liegenschaft ist sehr vielseitig nutzbar. Wohnen & Arbeit kann hier genauso kombiniert werden wie eine Familie mit Bedarf für eine separate kleine Wohnung. Das Stadtzentrum von Steyr als auch der Badebereich an der Steyr sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne können sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen. Eine Übergabe dieser Liegenschaft ist für spätestens 01.04.2022 geplant.
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